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Direito Imobiliário?

Você pode contar conosco para resolver seu problema.
Somos especialistas em Direito Imobiliário  e Regularização de Imóveis em todo Brasil com sede em Goiânia.

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Distrato: Você comprou um imóvel, se arrependeu ou não consegue mais pagar e quer desfazer o negócio?

Atraso de obra: Você comprou um imóvel na planta, mas as obras estão atrasadas há meses?

A Usucapião judicial é utilizada para regularizar a posse ou propriedade de um imóvel, ocupado ininterruptamente por um período de tempo

Está recebendo cobrança de Condomínio, mas ainda nem recebeu o imóvel?

Está pagando juros de obra mas já
recebeu o imóvel?

Cobrança Indevida: Você pagou o ITBI com base no valor do IPTU?

Direito Imobiliário

NOSSO ESCRITÓRIO

A VSA ADVOCACIA E CONSULTORIA é um escritório de advocacia que prima por serviços jurídicos de alta qualidade, atuando de forma criteriosa na defesa de seus clientes. Seu corpo de advogados busca não somente soluções momentâneas, mas, sobretudo, a resolução plena dos problemas e desafios propostos. Através da assessoria jurídica da Vsa advocacia e consultoria jurídica a pessoalidade no atendimento, bem como a atenção a cada caso, são uma constante. A reputação e o reconhecimento Vsa tornam-se uma verdadeira consequência dos resultados alcançados, decorrência natural da intensidade do envolvimento nas causas de seus clientes e a singularidade e dedicação empregadas em cada caso.

COMENTÁRIOS DOS NOSSOS CLIENTES

Juan Victor
Juan Victor
2021-12-02
Ótima advocacia, advogada prestativa e atenciosa.
Carlos Rocha
Carlos Rocha
2021-08-21
Em 15 anos em que já precisei de advogados, nunca encontrei uma profissional tão competente como a Dra Edileuza. Ela é extremamente atenciosa, altamente capacitada com as questões jurídicas e resolveu as minhas demandas de forma que ainda não tinha visto. Alem de outras coisas, o que me impressionou é que ela sempre responde o cliente durante a tramitação do processo, dando a devida atenção e conta um preço que julgo muito acessível perto de tantos outros ai que só tem nome. Estou encantado com o profissionalismo dessa advogada. Obrigado por seu trabalho e dedicação!! Tava esquecendo, as pessoas que trabalham com Ela, a Amanda tb super atenciosa e prestativa!! Nota não dou 10 estrelas pq o google permite so 5..rs👏👏👏👏
Aquilino Vaz de Lima Santana
Aquilino Vaz de Lima Santana
2021-05-11
Melhor advogada de Goiânia e região...\o/.. Valdileuza é excelente e mto competente em todas as áreas que atua profissionalmente no Jurídico. Estou realizado de ter ganho causas judiciais graças ao seu empenho brilhante, pois confio 100%. Mto obrigado!! Advg. Valdileuza pelo excepcional trabalho e parceria vitalícia. cordialmente, Lino Vaz.
pedro gamer
pedro gamer
2021-05-09
resolveram meu problema com muita eficiente e rapidez. Recomendo.
Gilberto Vieira da silva
Gilberto Vieira da silva
2021-05-06
Equipe excelente, o melhor de Goiânia, diria até o melhor do Brasil. Solucionaram meu problema.
Edivânia Anunciação
Edivânia Anunciação
2021-05-05
Sucesso total na minha minha causa, parabéns para VSA advocacia. Recomendo
Mariana moreira alves dias (mari)
Mariana moreira alves dias (mari)
2021-05-04
Muito bem atendida, eficiente e cumprimento dos prazos estabelecidos.

Perguntas frequentes

Não. Sabemos que nesse primeiro momento a pessoa muitas vezes esta em busca de uma informação de um Profissional de Confiança para saber os seus Direitos.

Nosso Atendimento Humanizado e Personalizado permite que você seja atendido por Advogado Especializado, que ajudará a entender o seu caso da melhor maneira possível!

Após esse atendimento Prévio, caso seja necessário agendar uma Consulta/Reunião em que será repassado a você alguma Solução para o seu Problema, ai então será cobrado um valor previamente acordado por essa Consulta Jurídica.

A propriedade imobiliária só é configurada quando ocorre o Registro do Proprietário na Matrícula do Imóvel, junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente.

Portanto, Se o seu Imóvel não possui MATRÍCULA no Cartório de Registro de Imóveis, ou o Proprietário Registrado na matrícula e um terceiro o seu imóvel precisa ser regularizado para que você possa ter Segurança Jurídica e Patrimonial.

A falta da regularidade imobiliária é algo comum no Brasil. Muitas pessoas possuem apenas um contrato particular, o que não garante a propriedade do imóvel, lembre-se, só é dono quem registra. Através de uma análise personalizada, promovemos a regularização do seu imóvel de forma estratégica e adequada ao seu caso. O Usucapião é uma das principais formas de regularização imobiliária, mas não é a única, cada caso demanda uma solução específica.

Os Principais Riscos São:

  • Desvalorização de até – 50% do Imóvel, caso queira vendê-lo, seu preço será muito abaixo do mercado;
  • Não pode ser Financiado ou Alienado;
  • Impossibilidade de Transmissão aos Herdeiros (Compromete o Processo de Inventário);
  • Risco de Penhora em Processos de Cobrança de Dívidas ou Inventários dos antigos Proprietários ou Possuidores;
  • Multas Administrativas;
  • O Real “Proprietário” não pode gozar de Todos os Direitos Inerentes a Propriedade.

Sim, a legislação no Brasil permite a realização de procedimento de Usucapião de forma extrajudicial, mediante alguns requisitos. A Usucapião extrajudicial é realizada fora do poder judiciário, ou seja, sem processo. Seu trâmite passa pelo Tabelionato de Notas e Cartório de Registro de Imóveis

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Dra. Valdileuza Silva da Anunciação OAB/GO 38153

Dra. Valdileuza Silva da Anunciação Advogada Especialista em Direito Imobiliário

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